Inspection préventive (Bilan de santé)
Inspection thermique de l’enveloppe du bâtiment
Grâce à la thermographie infrarouge, il n’est plus nécessaire d’ouvrir murs, planchers ou plafonds pour identifier la source de problèmes cachés. Cette technologie permet de détecter les désordres invisibles sans endommager les surfaces.
Problèmes détectables par thermographie
- Défauts d’étanchéité ou d’isolation thermique
- Infiltrations d’eau (fondations, toitures, murs, planchers)
- Zones à risque de condensation et moisissures
- Fuites dans certains systèmes de chauffage
Qu’est-ce que la thermographie ?
La thermographie consiste à mesurer la température des surfaces à l’aide de rayons infrarouges. Les caméras infrarouges produisent une image couleur appelée thermogramme, où :
- Les zones froides apparaissent en vert, bleu ou violet
- Les zones chaudes se traduisent par du jaune, de l’orange, du rouge ou du blanc
Un mur bleuté en hiver peut ainsi révéler une absence d’isolant, tandis qu’une vue extérieure montrera la chaleur s’échappant de cette même zone.
Comment sont interprétées les données ?
L’analyse d’un thermogramme est complexe et doit être faite par un expert.
- Les matériaux réagissent différemment à la chaleur (ex. aluminium vs brique)
- Les conditions atmosphériques influencent la lecture (température, humidité, soleil, pluie)
- Un écart de 10 °C minimum entre intérieur et extérieur est requis, l’hiver étant la saison idéale
Qui peut effectuer une inspection thermographique ?
Ce service doit être réalisé par des inspecteurs certifiés :
- Niveau 1 : utilisation de la caméra infrarouge
- Niveau 2 : interprétation des données et rédaction du rapport
Le rapport d’inspection comprend :
- Photos infrarouges et numériques localisant les anomalies
- Explications claires des phénomènes observés
- Schémas des problématiques et correctifs à envisager
- Description des méthodes de réparation proposées
- Conditions ambiantes et paramètres techniques de captation
- Identité et qualifications des professionnels responsables
Combien ça coûte ?
Le prix dépend de l’ampleur du mandat et des surfaces analysées.
- Examen complet d’une maison unifamiliale moyenne : environ 525 $
- Vérification ciblée (ex. infiltration d’eau par la toiture ou un mur) : estimation spécifique selon la situation
👉 La thermographie est une méthode rapide, précise et non destructive, idéale pour évaluer l’efficacité énergétique de votre bâtiment et prévenir des dommages coûteux.